Wikipedia

Lyyra (rakennuskokonaisuus)

joukko rakennuksia Helsingin Hakaniemessä

Lyyra on Helsingin Kalliossa sijaitseva vuosina 2023–2024 käyttöönotettu kolmen rakennuksen kokonaisuus, jota kutsutaan myös itsenäiseksi kortteliksi.[6][1] Se sijaitsee Siltasaarenkadun molemmin puolin Toisen ja Kolmannen linjan välissä. Rakennuksissa on toimistotilaa, 178 huoneen hotelli ja vuokra-asuntoja kansainvälisille tutkijoille.[7] Katutasossa on lisäksi liiketilaa ja sisäänkäynnit Hakaniemen metroasemalle. Rakentamisen yhteydessä rakennusten väliin jäävää Siltasaarenkadun kävelykatua kunnostettiin.[8]

Lyyra
Kokonaisuudessaan valmistunut Lyyra maaliskuussa 2024.
Kokonaisuudessaan valmistunut Lyyra maaliskuussa 2024.
Sijainti Kallio, Helsinki
Valmistumisvuosi helmikuu 2023 (ensimmäinen osa)
tammikuu 2024 (kokonaisuus)[1][2]
Rakennuskustannukset n. 100 milj.€
Suunnittelija Tom Cederqvist, Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit (nyk. Arco)
Rakennuttaja Ylva
Urakoitsija Haahtela Oy[3]
Tyylisuunta nykyarkkitehtuuri
Runkorakenne teräs[4]
Julkisivumateriaali tiili[4]
Kerrosluku 8 (+2 kellarikerrosta)
Bruttoala 28 000 m²[5]
Lisää rakennusartikkeleitaArkkitehtuurin teemasivulla

Lyyran on rakennuttanut Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan omistama Ylva-konserni. Sen suunnittelusta on vastannut arkkitehtitoimisto Cederqvist & Jäntti (nykyinen Arco) pääsuunnittelijanaan Tom Cederqvist.[9] Projektissa on pyritty ympäristoystävällisyyteen, ja sille on haettu LEED-järjestelmän korkeinta luokitusta eli Platinum-tasoa.[10]

Historia muokkaa

Lyyran tilalla sijaitsi aiemmin kaksi Helsingin kaupungin virastotaloa, vuonna 1981 valmistunut Siltasaarenkatu 13, sekä samana vuonna valmistunut Toinen Linja 7:n laajennusosa.[7] Helsingin kaupunki käynnisti keväällä 2017 Siltasaarenportti-nimellä suunnittelukilpailun. Kilpailun voittajaksi valittiin seuraavan vuoden kesällä arkkitehtitoimisto Cederqvist & Jäntin ehdotus Lyyra.

Alueen kaava vahvistui lokakuussa 2019 ja vanhojen rakennusten purkaminen alkoi tammikuussa 2020.[11] Purettavaa rakennuspinta-alaa oli yhteensä 14 500 m² ja purkujätteestä kierrätettiin 97 prosenttia.[12][13] Purkutyöt valmistuivat kesäkuussa 2020.[14]

Rahoitus muokkaa

Ylva osti vanhojen virastotalojen tontit Helsingin kaupungilta 15,2 miljoonalla eurolla.[15][16]

Ylva ja Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma perustivat heinäkuussa 2021 hanketta varten Helsingin Lyyra -kommandiittiyhtiön, josta Ylvan osuus on 55 ja Varman 45 prosenttia. Nordea ja Pohjoismaiden investointipankki NIB myönsivät Helsingin Lyyra Ky:lle 65 miljoonan euron seitsenvuotisen lainan, josta NIB:n osuus on 40 miljoonaa.[17] Ylvan rahoitusneuvonantajana kaupassa toimi JLL.[18]

Hankkeen kokonaiskustannusten on kerrottu lähteestä riippuen olleen noin 100 miljoonaa tai yli 100 miljoonaa euroa.[19][20][21] Tämän summan lisäksi Helsingin kaupunki sijoittaa 8,4 miljoonaa euroa Hakaniemen metroaseman pohjoispään lippuhallin ja sisäänkäyntien remonttiin. Lyyra-hankkeen vuoksi metron pohjoisia sisäänkäyntejä piti joka tapauksessa uudistaa.[22]

Käyttöönotto muokkaa

Lyyran ensimmäinen osa otettiin käyttöön helmikuussa 2023 ja sinne muutti pääkonttorinsa muun muassa teknologiayritys IBM.[10]

Helmikuun lopulla 2024 Lyyraan valmistuneen seitsemän ravintolan Urban Gourmet -kokonaisuuden avajaiset vaarantuivat sprinklerijärjestelmän aiheuttaman ison vesivahingon vuoksi[23].

Populaarikulttuurissa muokkaa

Lyyran rakennustyömaa esiintyy Aki Kaurismäen elokuvassa Kuolleet lehdet (2023). Elokuvassa Jussi Vatasen näyttelemä päähenkilö työskentelee hetken aikaa muurarin apulaisena Lyyran työmaalla.[24]

Lähteet muokkaa

  1. ↑ a b Kallioon haluttiin rakentaa uusi kortteli mahdollisimman kestävästi, mutta esteeksi tuli rakennusala itse Helsingin Sanomat. Viitattu 15.3.2023.
  2. ↑ Hakaniemen Lyyra-korttelin hotelli on valmis Projektiuutiset. Viitattu 21.2.2024.
  3. ↑ Ylvan kiinteistöt laajenevat Kallioon Ylva. Viitattu 15.3.2023.
  4. ↑ a b Lyyra rakentuu sopusoinnussa ympäristön kanssa Teräsrakenneyhdistys. Viitattu 15.3.2023.
  5. ↑ Siltasaarenportti Arco. Viitattu 15.3.2023.
  6. ↑ Kallion uuteen kortteliin avataan ainakin 8 ravintolaa –  nämä tulevat ensimmäisinä Helsingin Uutiset. Viitattu 15.3.2023.
  7. ↑ a b Kuvat: Virastotaloja alettiin rouhia maan tasalle Kalliossa – "Palvelutaso muuttuu täysin ja katu elävöityy huomattavasti" Helsingin Uutiset. Viitattu 15.3.2023.
  8. ↑ Siltasaarenportin suunnittelukilpailun voittajaehdokas toisi Kallioon tilat tieteen, tutkimuksen ja yritysten yhteistyölle STT. Viitattu 15.3.2023.
  9. ↑ Helsingin ytimeen rakennetaan uusi tieteen ja talouden kortteli Ylva. Viitattu 15.3.2023.
  10. ↑ a b Hakaniemeen valmistuvan Lyyra-korttelin ensimmäinen osa on otettu käyttöön STT. Viitattu 15.3.2023.
  11. ↑ Kalliosta puretaan kaksi virastotaloa – jäähyväiset jätetään lauantaina videoteoksella Helsingin Uutiset. Viitattu 15.3.2023.
  12. ↑ Helsinki, Siltasaarenkatu 13/Toinen Linja 7, Lyyra -hanke Lotus Demolition. Viitattu 15.3.2023.
  13. ↑ Kuukausitiedote, toukokuu 2021 Lyyra. Viitattu 15.3.2023.
  14. ↑ Kallion virastotalot maan tasalla Lyyra. Viitattu 15.3.2023.
  15. ↑ Siltasaarenportin suunnittelu- ja toteutuskilpailun voittajasta päättäminen sekä tonttien ja niillä olevien rakennusten myynti (Kallio, Siltasaari, tontit 11306/8 ja 11307/7) dev.hel.fi. Viitattu 15.3.2023.
  16. ↑ HYY Yhtymä maksaa Hakaniemen Lyyra-tonteista 15,2 miljoonaa euroa Kiinteistöuutiset. Viitattu 15.3.2023.
  17. ↑ NIB rahoittaa Ylvan Lyyra-korttelin rakentamisen Helsingissä Nordic Investment Bank. Viitattu 15.3.2023.
  18. ↑ JLL toimi rahoitusneuvonantajana 65 miljoonan euron vihreässä kehitysrahoituksessa Lyyra-hankkeelle JLL. Viitattu 15.3.2023.
  19. ↑ Ylioppilaskunta ei säästele: Ylva laittaa 150 miljoonalla eurolla Hakaniemen uuteen uskoon ja tekee Uudesta ylioppilastalosta maailmanluokan hotellin Helsingin Sanomat. Viitattu 15.3.2023.
  20. ↑ Q2/2020-raportti kertoo: Rakennusaloitusten arvossa hieman kasvua Faktanetlive.fi. Viitattu 15.3.2023.
  21. ↑ Lyyra-hanke vie kestävää kehitystä eteenpäin rakennusalalla – Syynissä muun muassa majoitusjärjestelyt Rakentaja. Viitattu 15.3.2023.
  22. ↑ Hakaniemen metroasema menee taas suureen remonttiin: pohjoispäähän lisää valoa, liiketiloja ja ajosimulaattoreita kuljettajille Helsingin Sanomat. Viitattu 15.3.2023.
  23. ↑ Siippainen, Aappo: Vesivahinko pilasi 7 ravintolan avajaiset Helsingissä Helsingin Uutiset. 20.2.2024. Viitattu 21.2.2024.
  24. ↑ Lyyra on vaativa työmaa metroaseman yllä Rakennuslehti. Viitattu 11.10.2023.
Noudettu kohteesta ”https://fi.wikipedia.org/w/index.php?title=Lyyra_(rakennuskokonaisuus)&oldid=22241271”