Avaa päävalikko

Kommandiittiyhtiö

henkilöyhtiö, jolla on vähintään yksi vastuunalainen yhtiömies ja yksi äänetön yhtiömies

Kommandiittiyhtiö (lyhenne ky[1]) on henkilöyhtiö, jolla on vähintään yksi vastuunalainen yhtiömies ja vähintään yksi äänetön yhtiömies (kommanditääri[2]). Kommandiittiyhtiötä on kutsuttu myös nimellä äänetön yhtiö[2].

Kommandiittiyhtiö eroaa avoimesta yhtiöstä vain siten, että vastuunalaisen yhtiömiehen lisäksi yhtiössä on vähintään yksi äänetön yhtiömies. Äänettömän yhtiömiehen vastuu rajoittuu hänen sijoittamaansa pääomaan, joka voi olla rahaa tai apportti. Äänettömällä ei ole oikeutta osallistua yhtiön hallintoon, ellei siitä erikseen olla yhtiösopimuksessa määrätty. Äänetön yhtiömies saa voitto-osuutensa velkojien jälkeen ennen vastuunalaisia yhtiömiehiä; jäljelle jäävä voitto kuuluu vastuunalaisille yhtiömiehille. Muut äänettömän yhtiömiehen oikeudet määritellään yhtiösopimuksessa (korvaus sijoituksesta yms.). Vastuunalainen yhtiömies vastaa yrityksen veloista ja sitoumuksista koko omaisuudellaan, mutta päättää yrityksen toiminnasta.

Kommandiittiyhtiön nimiMuokkaa

Kommandiittiyhtiön nimessä tulee olla sana kommandiittiyhtiö tai sen lyhenne (ky), ruotsiksi kommanditbolag (kb). Nimessä ei saa olla äänettömän yhtiömiehen nimeä.[3][4][5]

Yhtiölle voidaan haluttaessa rekisteröidä rinnakkaistoiminimi muillakin kielillä kuin suomeksi tai ruotsiksi. Kaupparekisteri antaa kommandiittiyhtiölle seuraavat käännökset:[6]

  • englanniksi Commandite company tai Limited partnership
  • saksaksi Kommanditgesellschaft

Kommandiittiyhtiömuoto kiinteistörahastoillaMuokkaa

Pääartikkeli: Kiinteistörahasto

Kommandiittiyhtiötä voidaan käyttää kiinteistörahastojen rakenteena. Vaikka ky-yhtiörakennetta ei ole tarkoitettu alun pitäen kiinteistörahastojen rakenteeksi, se valitaan veroedullisin perustein. Näiden rahastojen kautta kaikki institutionaaliset sijoittajat voivat käyttää velkavipua hyväkseen, mikä on lainsäädännön mukaan suorissa kiinteistösijoituksissa mahdotonta. [7]

VerotusMuokkaa

Kommandiittiyhtiö voi tehdä toimintavarauksen.[8]

Katso myösMuokkaa

LähteetMuokkaa

ViitteetMuokkaa

  1. Lyhenneluettelo 07.01.2013. Kotimaisten kielten keskus. Viitattu 9.4.2013.
  2. a b Riihimäki, Antti: Piensijoittajan niksikirja, s. 186. Helsinki: WSOY, 1970.
  3. http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1979/19790128
  4. PRH: Nimiohjeet Viitattu 11.10.2014
  5. PRH: Anvisningar för utformning av företagsnamn Viitattu 11.10.2014
  6. PRH: Toiminimellä voi olla erikielisiä rinnakkaistoiminimiä Viitattu 11.10.2014
  7. Mannila, Ville. 2007. Suomessa toimivien kommandiittiyhtiömuotoisten kiinteistörahastojen strategiat, sijoituskapasiteetti ja sijoittajat. Teknillinen korkeakoulu. Maanmittausosasto. Kiinteistöopin laboratorio, Kiinteistöjohtamisen seminaari. cit. Korpela, Timo. Nordea Henkivakuutus. Puhelinhaastattelu 1.3.2007. [1]
  8. http://www.veronmaksajat.fi/Veroilmoitus/Henkiloyhtion-veroilmoitus/

Aiheesta muuallaMuokkaa