Halkominen

Halkominen on kiinteistötoimitus, jossa kiinteistö jaetaan sen osakkaiden kesken heidän omistamiensa osuuksien mukaan uusiksi kiinteistöiksi. Halkomisessa ei jää kantatilaa. Halkominen voidaan muuttaa lohkomistoimitukseksi jakosopimuksella.

Osuus kiinteistöön voi olla ilmaistu murtolukuna tai desimaalilukuna. Yksinkertaisia jakomalleja ovat tilushalkominen ja kokonaisarvohalkominen. Ensimmäisessä kiinteistö jaetaan jyvittämällä pinta-ala ja jälkimmäisessä määrittämällä jokaiselle samanarvoinen määräosa.

Aiheesta muualla

• Kiinteistönmuodostamislaki (554/1995), 7. luku
• Maanmittauslaitos: halkominen (Arkistoitu – Internet Archive)

Maanjaot Suomessa

Maanjako	Lohkojako Sarkajako Isojako Uusjako
Muuta	Halkominen Lohkominen Tilusvaihto Vainiopakko

Kiinteistötoimitus

Mittaaminen ja muut	kiinteistönmääritys | rajankäynti • rakennusmaan järjestely • tietoimitus • maastoliikennelain mukainen reittitoimitus
Kiinteistön muodostaminen	lohkominen • halkominen • tilusvaihto tai alueen siirtäminen • tilusjärjestely • erillisen vesijätön ja muun erillisen alueen tilaksi muodostaminen tai kiinteistöön liittäminen • yhteisen alueen muodostaminen, siirtäminen tai jakaminen • yhteisalueosuuden siirtäminen ja tilaksi muodostaminen | yhteisen alueen liittäminen kiinteistöön • uusjako • yhteismetsän muodostaminen
Rasitetoimitus	rasitetoimitus (katso Rasite)
Entisiä toimituksia	isojako • tontinmittaus • yleisen alueen mittaus