Ero sivun ”Putkiremontti” versioiden välillä
| [katsottu versio] | [katsottu versio] |
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
Thi (keskustelu | muokkaukset) fix, am |
|||
Rivi 28:
Putkiremonttia vetämään valitaan yleensä projektipäällikkö tai rakennuttajakonsultti. Onnistunut toteutus vaatii hyvän suunnittelun, projektinvetäjän sekä vastuiden selvittämisen.<ref>{{Verkkoviite | Osoite = http://www.korjaustieto.fi/taloyhtiot/korjaushankkeet/korjaushankkeen-projektointi.html | Nimeke = Korjaushanke valmistellaan huolella | Julkaisija = Ympäristöministeriö | Viitattu = 26.12.2014 }}</ref>
[[Asunto-osakeyhtiö]]ssä osakkaat maksavat putkiremontin [[yhtiövastike|vastikeperusteen]] mukaan.<ref name=puolivuosisataa/> Perinteinen putkiremontti maksoi vuonna 2015 keskimäärin 528€ neliöltä (pääkaupunkiseudulla 789€). <ref>{{Verkkoviite|osoite=https://www.isannointiliitto.fi/attachements/2016-01-08T12-49-07111.pdf|nimeke=Isännöintiliito: Putkiremonttibarometri (2015)|julkaisu=Putkiremonttibarometri|julkaisija=Isännöintiliito|viitattu=|tekijä=|ajankohta=24.01.2017}}</ref>
== Vaikutus asunnon arvoon ==
Lähestyvä putkiremontti laskee asunnon hintaa jopa 6 vuotta ennen putkiremonttia. Kun putkiremontti on valmis asunnon arvo nousee, mutta tämä hinnannousu ei tavanomaisesti kata remontin kuluja. Asuntomarkkina siis ylihinnoittelee remontiin menevät kohteet, eikä hinnanalennus riitä kattamaan tulevan remontin kustannuksia. Kun vuoden sisällä putkiremonttiin menevän asunnon hintaan lisätään remontin kustannus, on kokonaishinta keskimäärin noin 11% korkeampi kuin vastaavan asuntoon jossa putkiremontti ei ole ajankohtainen. Pienissä asunnoissa joissa remontin suhteellinen hinta on korkeampi myös ylihinnoittelu on voimakkaampaa.<ref>{{Verkkoviite|osoite=http://www.blok.ai/miten-putkiremontti-vaikuttaa-asunnon-hintaan/|nimeke=Miten putkiremontti vaikuttaa asunnon hintaan?|julkaisu=|julkaisija=Blok|viitattu=24.01.2017|tekijä=|ajankohta=2017}}</ref>
== Lähteet ==
| |||