Ansioton arvonnousu
Ansioton arvonnousu on maan tai kiinteistön hinnan nousemista ilman, että omistaja tekee mitään asian hyväksi (kuten kunnostusta tai raivaustöitä).[1] Arvonnousua tapahtuu kysynnän lisääntyessä. Kysyntää lisäävät maan tai kiinteistöjen puute alueella tai olosuhteiden parantuminen, esimerkiksi uusien nopeampien liikenneyhteyksien luominen tai ympäristön palvelujen parantuminen.
Tyypillisesti vasemmistolaisissa talousohjelmissa vaaditaan, että ansiotonta arvonnousua on verotettava enemmän kuin omalla työllä ansaittua omaisuutta.lähde? Omistaja saattaa viivyttää esimerkiksi tontin myymistä arvonnousun takia, ja verotuksella pyritään rajoittamaan tätä viivyttelyä. Suomessa erityisesti Helsingin ympäristössä ilmiö on havaittavissa.lähde?
Käsite ja sen verotettavuus on esitelty jo 1800-luvun lopulla, jolloin yhdysvaltalainen Henry George esitti arvonnousuveroa.[2]
Lähteet muokkaa
- ↑ Arto Mansikkavuori: Järvenpään valitsema maapoliittinen tie tarkastelussa (3 Maapolitiikka – mitä se on? (s. 19)) Tampereen yliopisto. Viitattu 1.1.2013.
- ↑ The Complete Real Estate Encyclopedia by Denise L. Evans, JD & O. William Evans, JD. Copyright © 2007 by The McGraw-Hill Companies, Inc. Unearned Increment TFD
Aiheesta muualla muokkaa
- Dwelling on the Cost of Housing New Left Project (englanniksi)