Ero sivun ”Vuokrasääntely” versioiden välillä
[arvioimaton versio] | [arvioimaton versio] |
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
säätöä |
p →Vuokrasääntely vähentää asuntojen tarjontaa, kunnossapitoa ja laatua: viittauspäivä ei voi olla 2 v. ennen artikkelin tekoa |
||
Rivi 11:
===Vuokrasääntely vähentää asuntojen tarjontaa, kunnossapitoa ja laatua===
Useimpien taloustieteilijöiden mielestä vuokrakatto vähentää asuntojen tarjontaa ja laatua<ref name="rentcontrol">Jenkins, Blair: [http://econjwatch.org/articles/rent-control-do-economists-agree "Rent Control: Do Economists Agree?"], ''Econ Journal Watch'' 6(1): 73-112. 2009.</ref><ref name=mankiw>Principles of Economics, by Gregory Mankiw. 4th edition. Chapter 2, Page 31. Chart shows that 93% of economists agree with the statement: "a ceiling on rents reduces the quality and quantity of housing available"</ref>. Näkökulma perustuu sekä empiiriseen käytännön todistusaineistoon että teoreettisten mallien tutkimukseen.<ref name=mankiw/> Liberty Fundin ylläpitämän "Library of Economics and Liberty" -laitoksen mukaan vuonna 1992 taloustieteilijöille tehdyssä kyselyssä 76,3 % vastaajista yhtyi väitteeseen "vuokrakatto vähentää asuntojen tarjontaa ja laatua." Täysin eri mieltä oli 6,5 % vastaajista.<ref name="concise">{{Verkkoviite | Tekijät = Rockoff, Hugh | Nimeke = Price Controls | Julkaisu = Concise Encyclopedia of Economics | Ajankohta = | Osoite = http://www.econlib.org/library/Enc/PriceControls.html | Viitattu =
Hintakatot luovat [[pula|pulia]] ja vähentävät laatua. Hintakatto määrää alhaisemman vuokratason, mikä lisää asunnolle halukkaita ottajia - niitäkin, joille se sopii huonommin, ja vähentää halukkaita asuntojen vuokralle tarjoajia, mikä tuottaa pulan<ref name=mankiw/>. Vuokrasääntely vähentää halua investoida asuntojen rakentamiseen ja kunnossapitoon sekä asuntopulaa pahentamalla nostaa markkinavuokraa, ts. niiden asuntojen vuokraa, jotka eivät ole sääntelyn piirissä. Suomessakin oli vaikea saada vuokra-asuntoja ilman suhteita ennen sääntelyn purkamista, ja vuokranantajien väitetään vaatineen pimeitä vuokria tai seksiä vuokrasopimusta vastaan.{{lähde|5.5.2010}}
|