|
'''Yhtiöjärjestys''' on Suomen lain mukaan pakollinen [[asiakirja]] [[osakeyhtiö]]lle. Sen vähimmäissisältö on säädetty osakeyhtiölaissa ja [[asunto-osakeyhtiö]]n osalta asunto-osakeyhtiölaissa.
{{Merkittävyys}}
== Yhtiöjärjestykseen kuuluvat voimassa olevan osakeyhtiölain 2:3 §:n mukaan ==
Asunto-osakeyhtiölaki<ref> http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1991/19910809#L1P8</ref> määrää asunto-osakeyhtiönä pidettävälle osakeyhtiölle laajemman yhtiöjärjestyksen, josta selviää mm. osakeyhtiön omistamien rakennusten ja niiden huoneistojen käyttötarkoitukset ja yhtiövastikkeen määräämisperusteet.
== Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys==
{{Siirto sisarprojektiin|Yhtiöjärjestysmalli sopinee paremmin Wikikirjastoon.}}
===ensimmäinen pykälä ===
*Ilmoitetaan asunto-osakeyhtiön virallinen kirjoitus asu:
Yhtiön toiminimi Asunto Oy Helsingin Kirkas ja kotipaikka Helsinki
===Toinen pykälä===
*Ilmoitetaan yhtiön toimiala:
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tonttia n:o 6 Helsingin kaupungin 57. kaupunginosan korttelissa n:o 202585 sekä sillä sijaitsevaa asuinrakennusta.Yhtiön omistamassa rakennuksessa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi.
===Kolmas pykälä===
*Ilmoitetaan koko asunto oy:n maksettu osakepääoma kirjaimin ja numeroilla kuten myös osakkeiden määrä :
Yhtiön osakepääoma on Kahdeksantuhatta euroa (8000€) ja osakkeiden lukumäärä on kahdeksantuhatta
===Neljäs pykälä===
*Ilmoitetaan kaikki osakkaiden hallitsemat tilat, myös yhtiön omistamat tilat jotka ovat joko väestönsuoja, taloyhtiön huoneisto (talomiehen asunto), varastot jne.
===Viides pykälä===
*Määrätään osakkaiden velvollisuudet maksaa eri vastikkeita erillaisilla perusteilla
Yhtiövastike:
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittujen huoneistojen pinta-aloja ja on vastike, mikäli ei 6 §:stä muuta johdu, määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi.
Lisäksi osakkeenomistajan tulee suorittaa yhtiölle erillinen vesimaksu huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärien suhteessa. Vesimaksun suuruuden määrää yhtiökokous. Vastikkeen ja vesimaksun maksuajan ja -tavan määrää hallitus.
== Kansainvälinen näkökulma ==
| 