Ero sivun ”Maankäytön suunnittelu Suomessa” versioiden välillä
| [katsottu versio] | [arvioimaton versio] |
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
→Väliportaan taso: Tietojen ajantasaistamista ja tarkentamista. Maakuntataso on väliportaan tasoa tarkempi määritelmä, lääninhallituksia ei ole enää olemassa, ympäristöministeriö enää vahvista maakuntakaavoja, eivätkä aluehallintovirastot liity kaavoitukseen. |
→Kuntataso: Tarkennuksia lainsäädäntöön ja sen muutoksiin liittyen. |
||
Rivi 31:
===Kuntataso===
[[File:Keskustelutilaisuus Helsingin yleiskaavasta.jpg|thumb|right|Keskustelutilaisuus Helsingin yleiskaavasta]]
Kunnat huolehtivat alueensa yksityiskohtaisemmasta maankäytön suunnittelusta. Kuntatason kaavamuodot ovat [[yleiskaava]], [[asemakaava]] ja [[ranta-asemakaava]].
* '''[[Yleiskaava]]lla''' määritetään kunnan kehityksen suuret linjat sekä kaava-alueen käyttö yleispiirteisesti.<ref name="mrl14" /> Yleiskaava voidaan tarpeen mukaan laatia joko koko kunnan kattavaksi yleiskaavaksi tai tiettyä osa-aluetta koskevaksi '''osayleiskaavaksi'''. Se voi myös olla useamman kunnan yhteinen.<ref name="mrl14" /> Yleiskaava ohjaa asemakaavaa. Yleiskaava voi olla
* '''[[Asemakaava]]lla''' puolestaan määritellään yksityiskohtaisesti kunkin alueen käyttötarkoitus sekä ohjataan rakentamista.<ref name="mrl14" /> Sekä yleis- että asemakaavan hyväksyy [[kunnanvaltuusto]].<ref>Maankäyttö- ja rakennuslaki (5.2.1999/132): 5. luku, 37§ ja 7. luku, 52§</ref> Kaavaprosessi voi yleensä viedä vuoden verran, joskus useitakin vuosia.
* '''[[Ranta-asemakaava]]''' ohjaa pääasiassa loma-asutuksen järjestämistä ranta-alueella. Kaavassa annetaan yksityiskohtaiset määräykset loma-asutuksen ja alueen muun käytön järjestämisestä ranta-alueella. Kuntakeskusten ulkopuolisten ranta-alueiden asemakaavoitusta koskevat muusta asemakaavoituksesta poikkeavat säädökset ja käytännöt.<ref>Maankäyttö- ja rakennuslaki (5.2.1999/132): 10. luku</ref>
*'''[[Rakennusjärjestys]]''' ohjaa rakentamista pääasiassa silloin, kun alueelle ei ole laadittu asemakaavaa.<ref>Maankäyttö- ja rakennuslaki (5.2.1999/132): 1. luku, 14§</ref>
===Kaavan julkaiseminen ja vaikuttaminen===
| |||