Ero sivun ”Kiinteistö” versioiden välillä
| [katsottu versio] | [katsottu versio] |
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
p Käyttäjän 193.167.41.1 (keskustelu) muokkaukset kumottiin ja sivu palautettiin viimeisimpään käyttäjän VilleHH tekemään versioon. |
Jmk (keskustelu | muokkaukset) →Kiinteistön ulottuvuus Suomessa: 3D Suomessa |
||
Rivi 17:
[[Haamutila]]ksi kutsutaan kiinteistöä, johon ei kuulu lainkaan omia tiluksia, vaan vain osuuksia yhteisiin alueisiin. Haamutiloja syntyy esimerkiksi silloin, kun tilan koko alue liitetään [[yhteismetsä]]än. Kiinteistö jää tällöin ilman tiluksia, mutta sen olemassaolo jatkuu yhteismetsän osakastilana.<ref>{{Lehtiviite | Tekijä = Pekka Lehtonen | Otsikko = Yhteismetsä – järkevä vaihtoehto metsänhoitoon | Julkaisu = Tietoa maasta | Ajankohta = 2005 | Vuosikerta = | Numero = 2 | Sivut = 2 | Julkaisupaikka = | Julkaisija = Maanmittauslaitos | Selite= | Tunniste= | www = http://www.maanmittauslaitos.fi/Tietoa_maasta_22005.pdf | www-teksti = | Tiedostomuoto = | Viitattu = 26.7.2010 | Kieli = | Lopetusmerkki = }}</ref>
Kiinteistön pystysuuntaista ulottuvuutta ei Suomen lainsäädännössä ole määritelty. Kiinteistöjen rajat määritellään maan pinnalla kaksiulotteisesti. Yleisesti tulkitaan, että kiinteistön omistus ja käyttövalta ulottuu myös maanpinnan ylä- ja alapuolelle siinä määrin, kuin se on taloudellisesti ja maankäytön ohjauksen (kuten [[kaavoitus|kaavoituksen]]) puitteissa mahdollista.<ref>{{Verkkoviite | Osoite = http://www.mmm.fi/attachments/mmm/julkaisut/tyoryhmamuistiot/2008/5vmh9ch2K/1_2008_Kolmiulotteinen_3D_kiinteistojarjestelma_-_tarpeet_ja_kehittamisehdotukset.pdf | Nimeke = Kolmiulotteinen (3D) kiinteistöjärjestelmä – tarpeet ja kehittämisehdotukset | Tekijä = | Tiedostomuoto = pdf | Selite = Työryhmämuistio | Julkaisu = | Ajankohta = 2008 | Julkaisupaikka = Helsinki | Julkaisija = | Viitattu = 16.9.2009 | Kieli = }}</ref> Eräissä muissa maissa, kuten Ruotsissa ja Norjassa, laki tuntee mahdollisuuden määritellä kiinteistön rajat kolmiulotteisesti.<ref>{{Lehtiviite | Tekijä = Jani Hokkanen | Otsikko = Maanpinnan ylä- ja alapuolisesta rakentamisesta ja 3D-kiinteistöjärjestelmästä | Julkaisu = Maankäyttö | Ajankohta = 2005 | Vuosikerta = | Numero = 2 | Sivut = 9–12 | Julkaisupaikka = | Julkaisija = | Selite= | Tunniste= | www = http://www.maankaytto.fi/arkisto/mk205/mk205_822_hokkanen.pdf | www-teksti = | Tiedostomuoto = pdf | Viitattu = 16.9.2009 | Kieli = | Lopetusmerkki = }}</ref> Maanmittauslaitoksella on kuitenkin käynnissä hanke, jonka tarkoituksena on mahdollistaa kolmiulotteinen kiinteistönmuodostus myös Suomessa, esimerkiksi maanalaisen parkkiluolan lohkominen omaksi kiinteistökseen.<ref>{{Verkkoviite | Osoite = http://www.maanmittauslaitos.fi/3D-kiinteistot | Nimeke = Kolmiulotteinen kiinteistönmuodostus | Tekijä = | Tiedostomuoto = | Selite = | Julkaisu = | Ajankohta = | Julkaisupaikka = | Julkaisija = Maanmittauslaitos | Viitattu = 28.9.2016 | Kieli = }}</ref>
===Kiinteistön rajat===
| |||