Ero sivun ”Isännöinti” versioiden välillä
| [katsottu versio] | [katsottu versio] |
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
Htm (keskustelu | muokkaukset) lähteiden lukumäärä korjattu |
Ei muokkausyhteenvetoa |
||
Rivi 8:
Isännöitsijöiden keski-ikä on 52 vuotta ja heistä noin 30 % on naisia. Puolet nykyisistä isännöitsijöistä saavuttaa eläkeiän seuraavien 10 vuoden kuluessa. Isännöintialan palkat vastaavat asiantuntijatehtävien tasoa.
Auktorisoitu isännöitsijä saa käyttää toiminimessään "ISA" lyhennettä. <ref>{{Verkkoviite|nimeke = Etusivu - Isännöitsijöiden auktorisointiyhdistys ISA|osoite = http://www.isa-yhdistys.org|julkaisu = www.isa-yhdistys.org|viitattu = 2015-10-14}}</ref> Melkein kuka tahansa muukin täysivaltainen henkilö voi myös toimia isännöitsijänä, mutta [[Kiinteistöliitto]] suosittelee auktorisoitua isännöitsijää.<ref name=pateva>{{Verkkoviite|osoite=http://www.taloyhtio.net/hallinto/isannoitsija/patevyys/|nimeke=Pätevä isännöitsijä|ajankohta=22.3.2016|Julkaisija=Suomen Kiinteistöliitto / Taloyhtio.net}}</ref>
==Isännöintipalvelu==
Isännöitsijän vähimmäistehtävä asunto-osakeyhtiössä on huolehtia taloyhtiön juoksevasta hallinnosta taloyhtiön hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Isännöinti huolehtii siitä, että kirjanpito on lainmukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty. Tämä on määritelty asunto-osakeyhtiölaissa. [[Isännöintipalvelu]]n hinta, laatu ja laajuus määritellään taloyhtiön ja [[isännöitsijä]]n välisessä sopimuksessa.
Hallituksen puheenjohtaja Timo Haukilahti suosittelee, että uudesta taloyhtiöstä asunnon ostava pyrkii hallitukseen ja valituttaa rakennusliikkeen valitseman isännöitsijän tilalle toisen. Hänen taloyhtiössään oli kymmenittäin rakennusvirheitä, joiden korjauttaminen on vielä vuosienkin jälkeen kesken huolimatta taloyhtiöiden yhteisestä kamppailusta rakennusliikettä vastaan.<ref>{{verkkoviite|osoite=http://www.hs.fi/koti/a1457586838435|nimeke=Espoolaiset taloyhtiöt käyvät sitkeää sotaa rakennusliikettä vastaan: ”He yrittävät väsyttää meidät”|ajankohta= 20.3.2016|julkaisu=Helsingin Sanomat}}</ref>
=== Isännöinnin kilpailuttaminen ===
Rivi 19 ⟶ 21:
==Koulutus ja osaaminen==
Isännöitsijälle ei ole mitään koulutus- tai osaamisvaatiumuksia. Kiinteistöliitto kuitenkin suosittelee auktorisoidun ja ammattitaitoisen isännöitsijän valitsemista.<ref name=pateva/>
Isännöintialaan liittyvää koulutusta on Suomessa mahdollista suorittaa useissa toisen asteen oppilaitoksissa sekä ammattikorkeakouluissa ja yliopistoissa. Ammattikorkeakoulut tarjoavat sekä isännöintiin suuntaavia opintoja että erikoistumisopintoja. Yhtenä väylänä isännöintialalle on myös oppisopimuskoulutus. Isännöintialalla jo toimivan on mahdollista päivittää osaamistaan eri tahojen järjestämien ajankohtaiskoulutusten kautta.
===Isännöinnin ammattitutkinto===
Isännöinnin ammattitutkinto on tarkoitettu muutamia vuosia alalla toimineille tai vasta isännöintitehtävissä aloittaneille henkilöille. Se perustuu opetushallituksen antamiin tutkinnon perusteisiin sekä lakiin ammatillisesta koulutuksesta ja siihen liittyvään asetukseen.<ref name=oph>{{Verkkoviite | Osoite = http://www.oph.fi/download/46330_Isannoinnin_ammattitutkinto_2009.pdf | Nimeke =
Isännöinnin ammattitutkintoa suorittava valitsee nykyisin yhden seuraavista osaamisaloista: asunto-osakeyhtiön isännöinti, vuokratalon isännöinti tai kiinteistön tekniset palvelut.<ref name=oph/> Ammattitutkinto mittaa valitun osaamisalan hallinnollista, taloudellista, teknistä ja viestinnällistä sekä käyttäjäpalveluiden tuottamisen osaamista. Lisäksi tutkintoon sisältyy vähintään yksi valinnainen tutkinnon osa, joita ovat asiakkuuksien hoitaminen, asumisneuvonta, toimitilaisännöinti, tieisännöinti sekä yrittäjän ammattitutkinnon osa liikeidean täsmentäminen.
| |||