Näistä tärkeimpiä ovat tilat ja tontit. Ne ovat vaihdanta- ja [[pantti|panttauskelpoisia]], ja niitä on Suomen pinta-alasta noin kaksi kolmasosaa. Kiinteistörekisterissä oli vuoden 2004 lopussa noin 2 094 000 tilaa ja 335 000 tonttia.<ref name="vitikainen">{{Verkkoviite | Osoite = http://www.tkk.fi/Yksikot/Kiinteisto/opinnot/kurssit/maa20122/Kiinteist%F6j%E4rjestelm%E4%20AV061107.pdf | Nimeke = Kiinteistötekniikan perusteet | Tekijä = Arvo Vitikainen | Tiedostomuoto = pdf | Selite = | Julkaisu = | Ajankohta = 2007 | Julkaisupaikka = | Julkaisija = | Viitattu = 16.9.2009 | Kieli = }}</ref>
ArvonlisäverolaissaLakiteknisistä syistä johtuen verolainsäädännössä on myöshieman toisistaan poikkeavia kiinteistön määritelmiä. Arvonlisäverolaissa on määritelmä kiinteistöstä. Siinä kiinteistöllä tarkoitetaan maa-aluetta, rakennusta ja pysyvää rakennelmaa tai niiden osaa.<ref>{{Verkkoviite|osoite = http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1993/19931501#L4P28|nimeke = Finlex AVL §28|julkaisu = |julkaisija = |viitattu = |tekijä = |ajankohta = }}</ref> Kiinteistöverolaissa kiinteistöllä tarkoitetaan tonttia, tilaa ja muuta Suomessa olevaa itsenäistä maanomistuksen yksikköä, joka on merkitty tai olisi merkittävä kiinteistönä kiinteistörekisterilaissa tarkoitettuun kiinteistörekisteriin. Kiinteistöverolain säännöksiä kiinteistöstä sovelletaan kuitenkin myös eräisiin rekisteriyksikköihin tai esineisiin, jotka eivät ole siviilioikeudellisessa mielessä kiinteistöjä. <ref>{{Verkkoviite|nimeke = Kiinteistöverolaki 654/1992 - Ajantasainen lainsäädäntö - FINLEX ®|osoite = https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1992/19920654?search%255Btype%255D=pika&search%255Bpika%255D=kiinteist%C3%B6verolaki#L1P2|julkaisu = www.finlex.fi|viitattu = 2015-07-29}}</ref>
