Ero sivun ”Ansioton arvonnousu” versioiden välillä

p
ei muokkausyhteenvetoa
[arvioimaton versio][arvioimaton versio]
Ei muokkausyhteenvetoa
pEi muokkausyhteenvetoa
'''Ansioton arvonnousu''' on maan tai [[kiinteistö]]n hinnan nousemista ilman, että omistaja tekee mitään asian hyväksi (kuten kunnostusta tai raivaustöitä).<ref>{{Verkkoviite | Osoite = http://tutkielmat.uta.fi/pdf/gradu02668.pdf | Nimeke = Järvenpään valitsema maapoliittinen tie tarkastelussa | Tekijä = Arto Mansikkavuori | Tiedostomuoto = | Selite = 3 Maapolitiikka – mitä se on? (s. 19) | Julkaisu = | Ajankohta = | Julkaisupaikka = | Julkaisija = Tampereen yliopisto | Viitattu = 1.1.2013 | Kieli = }}</ref> Arvonnousua tapahtuu kysynnän lisääntyessä. Kysyntää lisäävät maan tai kiinteistöjen puute alueella tai olosuhteiden parantuminen, esimerkiksi uusien nopeampien [[liikenne]]yhteyksien luominen tai ympäristön palvelujen parantuminen. Tyypillisesti [[vasemmisto]]laisissa talousohjelmissa vaaditaan, että ansiotonta arvonnousua on [[vero]]tettava enemmän kuin omalla työllä ansaittua omaisuutta.{{lähde}} Omistaja saattaa viivyttää esimerkiksi tontin myymistä arvonnousun takia, ja verotuksella pyritään rajoittamaan tätä viivyttelyä. Suomessa erityisesti Helsingin ympäristössä ilmiö on havaittavissa.
 
Käsite ja sen verotettavuus on esitelty jo 1800-luvun lopulla, jollloinjolloin yhdysvaltalainen Henry George esitti sen rajua verottamista.<ref>The Complete Real Estate Encyclopedia by Denise L. Evans, JD & O. William Evans, JD. Copyright © 2007 by The McGraw-Hill Companies, Inc. [http://financial-dictionary.thefreedictionary.com/unearned+increment Unearned Increment] TFD</ref>
== Lähteet ==
{{Viitteet}}