Versio 12. maaliskuuta 2013 kello 07.43 muokkaa Addbot (keskustelu \| muokkaukset) automaattiseulotut käyttäjät 279 916 muokkausta p Botti poisti 7 Wikidatan sivulle d:q683595 siirrettyä kielilinkkiä ← Vanhempi muutos		Versio 27. kesäkuuta 2013 kello 01.37 muokkaa kumoa 85.76.150.141 (keskustelu) wiki Uudempi muutos →
Rivi 1: {{Korjattava/Suomi\|Kerrottava mikä osa on suomalaista käytäntöä}} '''Tontti''' on [[sitova tonttijako\|sitovan tonttijaon]] mukaisesti muodostettu [[kiinteistö]], joka on merkitty tonttina [[kiinteistörekisteri]]in.<ref name="KML">[http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950554 Kiinteistönmuodostamislaki (12.4.1995/554)]</ref> Uusia tontteja muodostuu pääsääntöisesti [[lohkominen\|lohkomistoimitusten]] yhteydessä. Tontin [[kiinteistötunnus]] muodostuu kunnan, kaupunginosan, korttelin ja tontin numeroista.<ref> "Maanmittauslaitos - Toimitusmenettelyn käsikirja maanmittausinsinööreille" [http://www.maanmittauslaitos.fi/node/2672 (3.1.2013)]</ref> Puhekielessä sanaa käytetään myös hieman laajemmin kuvaamaan talon ympärillä olevaa maa-aluetta ja yleensäkin kaikkia rakennuspaikkoja sen muodostamisesta tai sijainnista riippumatta kuten esimerkiksi ilmaisussa "tyhjä tontti". Rivi 7: == Tontti kaavoituksessa == [[Kaavoitus\|Kaavoituksessa]] maa-alue jaetaan asemakaavassa erilaisiin tontteihin eri tarkoitusta varten esimerkiksi asumiseen, [[teollisuus\|teollisuuden]] tai julkisten rakennusten käyttöön. [[Ranta-asemakaava]]ssa, joka on rantarakentamista koskeva [[osayleiskaava]], osoitetaan rakentamiseen sopivia tontteja ranta-alueilla. Tontille määrätään rajat, jamistä ~~niiden~~määräytyy ~~kautta~~niiden [[pinta-ala]]. Tonteille ~~annetaan~~myönnetään ~~myös~~ehtojen täyttyessä [[rakennusoikeus]], joka määrää rakentamisen tehokkuusluvun, sen, kuinka paljon tontille saa rakentaa. Tämä mitataan ~~kerrosneliömetreinä~~[[kerrosala]]na neliömetreinä ja se on osuus tontin kokonaispinta-alasta. Tontin rakennusoikeuteen liittyy myös muita määräyksiä, kuten kerrosten lukumäärä tai [[kattokaltevuus\|kattokaltevuudet]]. Rakennuslupakäsittelyssä tontista piirretään [[asemapiirros]], jossa käy ilmi tonttia koskevat määräykset ja tontin rajanaapurit. Asemapiirroksessa ilmaistaan myös monia muita [[rakennuslaki\|rakennuslain]] edellyttämiä tietoja. Juridisesti asemapiirros on rakennuslupapiirustuksista tärkeimpiä. Tontille tehdään liittymiä erilaisiin yhteisiin verkostoihin, kuten tonttitie, sähköliittymä, vesi- ja viemäriliittymiä. Tonttien välille voidaan määritellä [[yhteinen alue\|yhteisiä alueita]] esimerkiksi teiden tai muiden väylien tai yhteiseen käyttöön tarkoitettuja alueita varten. == Maan arvo == Rivi 58: Tonttijaon muuttamisessa ja kumoamisessa sovelletaan erillisen tonttijaon laatimista koskevia säännöksiä. Asemakaavan mukainen ohjeellinen tonttijako voidaan muuttaa sitovaksi tonttijaoksi noudattaen vastaavia säännöksiä. [[sitova tonttijako\|Sitovan tonttijaon]] muuttamiseen voidaan ryhtyä, jos sen havaitaan edistävän korttelin tai sen osan tarkoituksenmukaista järjestämistä, kun: 1) tonttijako ei sopeudu asemakaavaan tai vallitseviin maanomistusoloihin tai jos se on muutoin sopimaton; taikka

Ero sivun ”Tontti” versioiden välillä