Ero sivun ”Isännöintipalvelu” versioiden välillä
| [arvioimaton versio] | [arvioimaton versio] |
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
p lisätty Luokka:Kiinteistönhoito HotCat-työkalulla |
palautettu osittain vanhempaan versioon |
||
Rivi 1:
{{Korjattava|Esseekirjoitelma, ei tietosanakirjatekstiä}}
'''Isännöintipalvelun''' vähimmäisvaatimukset määräytyvät asunto-osakeyhtiölain mukaan. Lakiin on kirjattu, että [[isännöinti]] huolehtii asunto-osakeyhtiön juoksevasta hallinnosta [[taloyhtiön hallitus|taloyhtiön hallituksen]] antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Lisäksi [[isännöitsijä]] vastaa siitä, että kirjanpito on lainmukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty.▼
{{Lähteetön}}
▲'''Isännöintipalvelun''' vähimmäisvaatimukset määräytyvät asunto-osakeyhtiölain mukaan. Lakiin on kirjattu, että [[isännöinti]] huolehtii asunto-osakeyhtiön juoksevasta hallinnosta [[
Taloyhtiön hallitus ja [[isännöintiyritys]] solmivat keskenään isännöintisopimuksen, jossa määritellään mahdollisimman tarkasti ja yksityiskohtaisesti isännöintipalvelun sisältö, laatu, laajuus ja hinnoitteluperusteet. Isännöintisopimukseen kirjataan esimerkiksi, mitkä palvelut kuuluvat kuukausiveloitukseen ja mistä veloitetaan palveluperusteisesti. Kukin isännöintiyritys hinnoittelee isännöintipalvelut omien käytäntöjensä mukaan, sillä kilpailulainsäädäntö kieltää ohjehintojen antamisen ja hintasääntelyn.
=== Mitä isännöintipalvelu voisi olla? ===
Isännöintiala elää murroskauttaan. Jotta isännöintiala pystyisi vastaamaan tulevaisuuden haasteisiin, sen on kehityttävä. [[
=== Tutkimuksen keskeisiä havaintoja ja pääteemoja ===
Tulevaisuudessa isännöintiyrityksiin syntyy sisäinen työnjako, kun tehtäviä jaetaan eri osaajien kesken. Isännöintiyritykset kasvavat ja erikoistuvat, ja yhteistyökumppaneista tulee entistä tärkeämpiä. Samalla työn vaatimukset kasvavat. Erilaisille asiakkaille tarjotaan erilaisia palveluja, ja osa palveluista tuotetaan suoraan asukkaille.
Rivi 12 ⟶ 14:
Sukupolvenvaihdoksen myötä isännöitsijäkunta nuorentuu, mutta eläkkeelle jäävien isännöitsijöiden mukana katoaa paljon hiljaista osaamista. Isännöitsijöistä tulee entistä enemmän oman toimialansa asiantuntijoita. Erilaiset työnohjaus- ja tietojärjestelmät yleistyvät, ja laadukkaan asiakaspalvelun arvo korostuu.
== Aiheesta muualla ==
| |||