Ero sivun ”Kiinteistö” versioiden välillä

[arvioimaton versio][arvioimaton versio]
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
turha tieto alemmas
Rivi 2:
 
Suomessa kiinteistö on itsenäinen, valtakunnalliseen [[kiinteistörekisteri]]in merkitty maanomistusyksikkö.<ref name="kml">[http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950554 Kiinteistönmuodostamislaki 12.4.1995/554]</ref> Kiinteistörekisteriin merkitään kiinteistöinä [[tila (oikeustiede)|tilat]] ja [[tontti|tontit]], yleiset alueet, [[kruununmetsä|valtion metsämaat]], luonnonsuojelulainsäädännön nojalla perustetut [[suojelualue]]et, useimmat lunastuksen perusteella erotetut alueet, erilliset [[vesijättö|vesijätöt]] ja [[yleinen vesialue|yleiset vesialueet]]. Näistä tärkeimpiä ovat tilat ja tontit. Ne ovat vaihdanta- ja [[pantti|panttauskelpoisia]], ja niitä on Suomen pinta-alasta noin 2/3. Kiinteistörekisterissä oli vuoden 2004 lopussa noin 2&nbsp;094&nbsp;000 tilaa ja 335&nbsp;000 tonttia.<ref name="vitikainen">{{Verkkoviite | Osoite = http://www.tkk.fi/Yksikot/Kiinteisto/opinnot/kurssit/maa20122/Kiinteist%F6j%E4rjestelm%E4%20AV061107.pdf | Nimeke = Kiinteistötekniikan perusteet | Tekijä = Arvo Vitikainen | Tiedostomuoto = pdf | Selite = | Julkaisu = | Ajankohta = 2007 | Julkaisupaikka = | Julkaisija = | Viitattu = 16.9.2009 | Kieli = }}</ref>
 
==Sanan käyttö==
 
''Kiinteistö'' voi puhekielessä tarkoittaa myös pelkkää rakennusta kuten lauseessa "tämä kiinteistö puretaan ensi perjantaina". <!-- Tiukan oikeudellisesti kiinteistö kuitenkin tarkoittaa vain maapohjaa{{Lähde|30. maaliskuuta 2010|Mitähän tämä tiukan oikeudellisesti tässä tarkoittaa}}, mutta kiinteistöön voi myös kuulua rakennuksia ja muita esineitä. (* Väliaikainen piilotus --Pxos *) -->
 
==Kiinteistön ulottuvuus==
Rivi 23 ⟶ 19:
==Kiinteistöjen kauppa==
Kiinteistöjen vaihdanta ja käyttö on monin tavoin tarkemmin säädeltyä kuin irtaimen omaisuuden. [[Kiinteistön kauppa]], vaihto ja lahjoitus on tehtävä kirjallisesti julkisen kaupanvahvistajan läsnä ollessa.<ref name="maakaari">[http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950540 Maakaari (12.4.1995/540)]</ref> Kiinteistön omistukseensa saanut on velvollinen hakemaan [[lainhuuto]]a säädetyssä ajassa toimivaltaisesta maanmittaustoimistosta. Kiinteistön [[määräala]]an ja [[määräosa]]an sovelletaan monissa suhteissa samoja sääntöjä kuin kokonaiseen kiinteistöön.
 
==Sanan käyttö==
''Kiinteistö'' voi puhekielessä tarkoittaa myös pelkkää rakennusta kuten lauseessa "tämä kiinteistö puretaan ensi perjantaina". <!-- Tiukan oikeudellisesti kiinteistö kuitenkin tarkoittaa vain maapohjaa{{Lähde|30. maaliskuuta 2010|Mitähän tämä tiukan oikeudellisesti tässä tarkoittaa}}, mutta kiinteistöön voi myös kuulua rakennuksia ja muita esineitä. (* Väliaikainen piilotus --Pxos *) -->
 
==Lähteet==