Asunto-osakeyhtiö

Asunto-osakeyhtiö on yhtiömuoto jonka määrittelee asunto-osakeyhtiölaki. Asunto-osakeyhtiön osakkeet oikeuttavat hallitsemaan tiettyä asuinhuoneistoa tai liikehuoneistoa. Asunto-osakeyhtiölaki ja asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys säätävät asunto-osakeyhtiön säännöt sekä määrittelee yhtiön ja osakkaan velvollisuudet ja vastuut.

Asunto-osakeyhtiöllä tulee olla hallitus kuten normaalillakin osakeyhtiöllä. Yleisen tavan mukaan hallituksen jäsenet valitaan asunto-osakeyhtiön osakkaista. Käytännössä hallituksen työ jää usein kovin muodolliseksi ja isännöitsijä hoitaa kaikki taloyhtiön käytännön asiat. Isännöitsijä toimii käytännössä yhtiön toimitusjohtajana.