Wikipedia

Ero sivun ”Putkiremontti” versioiden välillä

Selaa historiaa interaktiivisesti
[arvioimaton versio][arvioimaton versio]
← Vanhempi muutosUudempi muutos →
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
VisuaalinenWikiteksti
vähän offtopicia pois ja povitus
Rivi 1:
'''Putkiremontti''' (putkisaneeraus) on asuintalon [[vesijohto]]jen ja [[viemäri]]johtojen uusiminen tai muun kunnostus.
 
Putkistoremontti on ollut ajankohtainen noin 200 vuoden ajan, sitä ennen vesi ei tullut putkissa sisään ja toiletti oli pihan perällä tai potta, jonka palvelusväki tyhjensi pihan perälle.
 
==Useita kunnostuksen kohteita==
Putkiremonttiin liittyy usein kylpyhuoneiden [[vesieristys|vesieristyvesieristyksen]]ksen, laatoituksen ja kalusteiden uusiminen, toisinaan myös rakennuksen lämmitysvesiputkien ja [[lämpöpatteri|lämpöpatterlämpöpattereiden]]eiden korjaus tai uusiminen. Putkiremontin yhteydessä yleensä myös kannattaa uusia esimerkiksi talon sähkö- ja tietoliikennejohdot, koska reitit (seinät) avataan joka tapauksessa. Myös ilmastointia saatetaan uusia putkiremontin yhteydessä.
 
==Hankkeen koko ja yleisyys==
Asuintalolle tehdään putkiremontti Suomessa 45 - 5045–50 vuoden välein vesi- ja viemäriputkistoihin. Lämmitysverkosto (esimerkiksi vesikiertoinen patterilämmitys) kestää yleensä selvästi pidempään. Suomessa 1970-luvun talojen 2000-luvun alun putkistokorjauksiin tullut tarve on toisinaan pistetty 1970-luvun clearing-kaupan nimiin, on puhuttu huonosta puolalaisesta teräksestä, kuparista jne.
 
Lehtitietojen mukaan esim. Ranskassa ei ole ollut tapana tehdä remontteja lainkaan vaan on tehty korjauksia vikojen ilmaantuessa. Toisaalta Ranska on 2000-luvun alussa pyrkinyt ulkomaalaisvihamielisen kuvansa lievittämiseen laajoilla artikkeleilla mediassa "puolalaisten putkimiesten" kotoutumisesta Ranskaan.
 
Suomessa tehdään putkiremontti vuosittain noin 10 000 asuntoon. Suomen asuntokanta on yhteensä noin 2 000 000 asuntoa. Asunto-osakeyhtiössä osakkaat maksavat putkiremontin vastikeperusteen mukaan eli normaalisti huoneistoneliömäärien suhteessa. Taloyhtiöt ovat aina korjauskohteina yksilöllisiä.
 
Putkiremontti maksaa Suomessa keskimäärin 400 - 450400–450 euroa neliöltä, mutta pääkaupunkiseudulla noin 100 euroa enemmän neliöltä. Asuntojen koko vaikuttaa putkiremontin hintaan. Jos talossa on paljon pieniä asuntoja se yleensä nostaa hintaa. Keskimääräisen kerrostaloasunnon putkiremontti maksaa siis 25 000 - 35000–35 000 euroa. Perinteisessä putkiremontissa kustannukset muodostuvat itse putkityöstä joka on alle puolet kustannuksesta ja rakennusteknisistä töistä joka muodostaa yli puolet.
 
==Remontin kulku==
Rivi 22 ⟶ 18:
Putkiremontti haittaa asumista selvästi. Se estää veden tulon ja WC:n käytön tavallisesti 4-6 viikoksi. <ref>http://www.asuntotieto.com/30000i_Taloyhtiotieto/32000i_putkirem03.html Putkiremontti taloyhtiössä - onnistumisen edellytykset</ref>
 
Putkiremonttia vetämään valitaan yleensä projektipäällikkö tai rakennuttajakonsultti. Vain vajaa 1/3:ssa hankkeista on [[Isännöitsijä|isännöitsijöiden]] vetämiä. Urakka vaatii hyvän suunnittelun ja yleensä urakkaan pyydetään tarjouksia 3 - 63–6 eri urakoitsijalta. Halvimman ja kalleimman tarjouksen ero on tavallisemmin 50 - 10050–100 euroa neliöltä. Halvin ei välttämättä ole aina paras valinta.
 
Kolmannes putkiremonteista tulee arvioitua kalliimmaksi ja 40%:ssa remonteissa työ venyy esimerkiksi yllätysten takia yli aikataulun.
 
==Uudet menetelmät==
Vanhojen putkiremontin tilalle on myös tullut uusia halvempia menetelmiä, jossa putkia pinnoitetaan sisältä, sujutetaan uudella sisäputkella tai sukitetaan puhallettavalla sisäkerroksella. Voidaan toimia myös niin, että uusia menetelmiä käytetään vain ainoastaan johonkin remontoitavan putkiston osiin. Ongelmana on se, ettei suomalaiset vakuutusyhtiöt eivät hyväksy menetelmiä vakuutuksessa. Ruotsissa, jossakuten tilanneesimerkiksi on Suomea edellä, myös nämä uudemmat menetelmät hyväksytään vakuutuksessaRuotsissa.
 
==Lähteet==
Noudettu kohteesta ”https://fi.wikipedia.org/wiki/Putkiremontti”