Ero sivun ”Asunto-osuuskunta” versioiden välillä

Asunto-osuustoiminnalla on monenlaisia toteutustapoja. Yksi tapa on ''asuntotuotanto-osuuskunnat'' tai ''rakennusosuuskunnat'', jotka ovat osuuskuntamuotoisia yhteisöjä, jotka rakennuttavat taloja vuokratakseen niistä jäsenilleen hyviä ja halpoja asuntoja<ref name="pie"/><ref name="san"/>. Osassa asunto-osuustoiminnassa taas sekä rakennetaan, että hallinnoidaan viimeisteltyjä asuntoja<ref name="NE1"/><ref name="gse">{{Lehtiviite | Tekijä =Chikvashvili, Sh. D. | Otsikko =The Great Soviet Encyclopedia, 3. painos (1970-1979) | Ajankohta =2010 | Julkaisu =encyclopedia2.thefreedictionary.com | Julkaisija =The Gale Group, Inc | Selite = Sitaatti: "Housing Cooperative, a form of cooperation in which the members are united for joint construction and use of housing units. [...] Under capitalism. In the capitalist countries the housing cooperative exists in various forms and has various purposes and goals. Some cooperatives issue loans to members for the construction and acquisition of houses (Great Britain and the USA); others build houses themselves which are then passed on to the members of the cooperative as private property or rental units (Federal Republic of Germany). The cooperative form of housing construction under capitalism is within the sphere of capital investment and is expected to bring the same profit as the capital invested in construction, industry, or commerce." [''Huomautus: artikkelia kannattaa lukea jonkin verran varauksellisesti''] {{Verkkoviite | Osoite =https://archive.is/wip/yyeSj | Nimeke =Arkisto }} | www =https://encyclopedia2.thefreedictionary.com/Housing+cooperative | www-teksti =Tietosanakirja verkossa | Tiedostomuoto =PDF | Viitattu =28.12.2020 | Kieli ={{en}} | }}</ref>. Sellaisissa asuntotuotannon malleissa, joissa rakennusliike suunnittelee asunto-osuuskunnan asunnot ja hankkii asukkaat, käytetään toisinaan käsitettä ''asumisosuuskunta'' asunto-osuuskunnan sijasta<ref> Leminen, Seppo; Heimonen, Raija et al., s. 52 sitaatti: ” Tuottajavetoisessa mallissa tuottaja (monesti rakennuttajakonsultti tai rakennusliike) suunnittelee ja muotoilee asunto-osuuskuntamallin (palvelun) sekä hankkii asunto-osuuskuntaan asukasjäsenet ja neuvottelee rahoituksen rakennettavalle kiinteistölle. Tuottaja voi käyttää ’asumisosuuskunta’ nimeä asunto-osuuskunnan sijaan.” </ref>. Asunto-osuustoiminta voi perustua talkootyöhön, yhteissäästöihin tai yhteisomistukseen<ref name="NE1"/>. Asunto-osuustoiminnan juuret ovat noin 1860- ja 1870-lukujen tienoilla<ref name="broc"/><ref name="NE1">{{Kirjaviite | Tekijä =Victorin, Anders | Nimeke =bostadskooperation | Julkaisija =Nationalencyklopedin multimedia plus, 2000, ordbok | Vuosi =2000 | Selite =[Hakusana: bostadskooperation], sitaatti: "bostadskooperation, byggande och förvaltning av bostäder i kooperativ föreningsform. Vissa typer av bostadskooperation omfattar enbart byggande av bostäder, andra även förvaltning av de färdiga bostäderna. Den kooperativa organisationen kan baseras på gemensamt arbete, gemensamt sparande eller gemensamt ägande. [...] De första kooperativa bostadsprojekten i landet tillkom i Stockholm och Göteborg i början av 1870-talet. År 1916 bildades den alltjämt existerande ¤Stockholms kooperativa bostadsförening (SKB) som, till skillnad från flertalet av dagens bostadskooperativa organisationer, upplåter sina bostäder med hyresrätt. Det verkliga genombrottet för bostadskooperationen kom 1923, då hyresgästföreningen i Stockholm tog initiativet till den första HSB-föreningen. " | www =https://www.ne.se/uppslagsverk/encyklopedi/l%C3%A5ng/bostadskooperation | www-teksti = Ensyklopedia verkossa | Viitattu =27.12.2020 | Kieli ={{sv}} }}</ref>. Suomalaisilla asunto-osuuskunnilla on useita erilaisia toimintamalleja. Joidenkin toiminta muistuttaa asunto-osakeyhtiön hallintaoikeusmallia, joidenkin vuokraoikeusmallia ja joidenkin malli on näiden välissä<ref name="broc">{{Kirjaviite| Nimeke = Baugenossenschaften| Julkaisija =Der Brockhaus multimedial premium 2010, wissenmedia GmbH | Vuosi =2010 | Selite = Sitaatti: "Wohnungsbaugenossenschaften, Unternehmen, die zwecks Vermietung oder Verkauf Wohnungen für die Genossenschaftsmitglieder bauen. Die Baugenossenschaften entstanden ab 1860, um auf dem Wege der solidarischen Selbsthilfe Wohnungen besonders für Arbeiter zu errichten. Mit Aufhebung der Gemeinnützigkeit 1990 entfielen für die Baugenossenschaften Steuerbefreiungen, aber auch die daran geknüpften Bindungen hinsichtlich Geschäftskreis, Baupflicht, Preisbindung, Offenheit des betreuten Personenkreises. " | Viitattu =27.12.2020 | Kieli = {{de}} }}</ref><ref name="pie">{{Kirjaviite | Nimeke = Pieni tietosanakirja Kolmas osa Masku - Sanomalehti | Julkaisija =Otava | Vuosi =1927 | Tekijä =Toimituskunta: Forsman, Jaakko; Wecksell, J.A.; Havu, Ilmari; Salovaara, Hannes; Setälä, Vilho | Sivu =1110 | Selite =Sitaatti: "Rakennusosuuskunnat, osuuskuntia, jotka rakennuttavat taloja vuokratakseen niistä jäsenilleen hyviä ja halpoja asuntoja. [Kalliala, „Asunto-osuuskunnat" (1917).]" | Julkaisupaikka =Helsinki | Tunniste = | Isbn = | www =http://runeberg.org/pieni/3/0609.html | www-teksti =Project Runeberg | Viitattu =27.12.2020 }}</ref>.

 

 

Vuonna 2020 Suomessa oli arviolta noin 50 asunto-osuuskuntaa. Asunto-osuuskunnista on Suomessa odotettu kohtuuhintaisen asumisen tapaa. Kokemuksen puuttuessa ei voida varmuudella sanoa, toimivatko ne kohtuuhintaisen asumisen ratkaisuina.<ref name="kor">{{Lehtiviite|Tekijä=Kortelainen, Mikko|Otsikko=Asunto-osuuskunnista voisi olla apua asuntomarkkinoille –Esteenä mallin yleistymiselle lainsäädännön sekavuus|Julkaisu=Helsingin Sanomat | Selite = {{Verkkoviite | Osoite =https://archive.is/wip/627nW | Nimeke =Arkisto}} | |www = https://www.hs.fi/koti/art-2000006625122.html | www-teksti = Artikkelin verkkoversio | Viitattu = 31.12.2020