Ero sivun ”Rakennuksen pinta-ala” versioiden välillä

210 merkkiä lisätty ,  1 vuosi sitten
→‎Kerrosala: kai se noin on, en ole varma osaanko tulkita oikein
(Päivitetty teksti vastaamaan maankäyttö- ja rakennuslain 115 §. Asemakaavoissa on usein määrätty virheellisesti kerrosalan laskemisesta, ja virheet tulkitaan hakijan eduksi, mutta laissa määriteltyä kerrosalan laskentatapaa ei voida muuttaa asemakaavalla.)
(→‎Kerrosala: kai se noin on, en ole varma osaanko tulkita oikein)
 
'''Tontin tai rakennuspaikan kerrosalalla''' tarkoitetaan tontille rakennettujen kaikkien rakennusten yhteenlaskettua kerrosalaa. Sanonta voi myös tarkoittaa tontille määritettyä [[rakennusoikeus|rakennusoikeutta]]. Asiaa selvennetään käytännössä lisämääreellä: sallittu kerrosala (=rakennusoikeus) / käytetty kerrosala.
 
Kerrosalan laskeminen perustuu suoraan maankäyttö- ja rakennuslakiin, eikä laskemistapaa voida muuttaa esimerkiksi asemakaavalla. [[Asemakaava|Asemakaavan]] määräyksissä voidaan kuitenkin sallia kaavakartalla osoitetun rakennusoikeuden ylittäminen, kun tavoitellaan esimerkiksi tietynlaista rakennustapaa<ref>{{Verkkoviite | Osoite = https://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990132#L16P115 | Nimeke = 115§| Tekijä = | Ajankohta = 5,2,1999| Julkaisu = Maankäyttö- ja rakennuslaki| Viitattu = 21.8.2020 }}</ref>.
 
'''Aiemman lain aikana vahvistettujen asemakaavojen''' mukaan rakennettaessa laskusäännöt voivat poiketa edellä esitetystä. Esimerkiksi sekakerros (kellari- tai ullakkotiloja ja asuintiloja samassa kerroksessa) voi olla mahdollinen.
53 263

muokkausta