Ero sivun ”Kauppakeskus Ratina” versioiden välillä

1 326 merkkiä poistettu ,  1 vuosi sitten
Faktatietoja ja kuvia
(johdanto kuntoon)
(Faktatietoja ja kuvia)
{{Ostoskeskus
| ostoskeskuksen_nimi = Kauppakeskus Ratina
| sijainti = TampereTampereen ydinkeskusta, SuomiVuolteenkatu 1, 33100 Tampere
| avajaispäivämäärä = 19. huhtikuuta 2018
| arkkitehti = Jussi Murole, Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy:stä ja Tuomo Siitonen, Arkkitehtitoimisto Tuomo Siitonen Oy:stä
| isännöitsijä =
| omistaja = [[Sponda|Sponda Oyj]]
| rakennuskustannukset= 240250 milj. euroa
| liikkeiden_määrä = yli 140
| päävuokralaisia = [[Kesko]]Halonen, H&M, K-Supermarket, Lidl, Pirte, Vepsäläinen ja Zara
| kerrospinta-ala = 11153 000 (vuokrattava kokonaispinta-ala)
| kävijämäärä =
| vuosimyynti =
| kerroksia = 3Ratinassa 7 + 2 pysäköintikerrosta, Ranta-Ratinassa ja Ratinan Kulmassa 3
| parkkipaikkoja = Yli 1 250200
| kotisivu =www.ratina.fi
}}
 
'''Kauppakeskus Ratina''' on [[Tampere]]en keskustassaydinkeskustaaan sijaitseva19.4.2018 avattu [[kauppakeskus]]., Senjonka rakentaminen alkoi huhtikuussa 2015. Ratina on Tampereen suurin kauppakeskus, jossa on 53 000 neliömetriä liiketilaa, ja valmistuijonne keväälläsijoittuu 2018kattava päivittäistavaratarjonta, laajat muodin, sisustamisen, hyvinvoinnin ja vapaa-ajan palvelut sekä monipuolisesti kahviloita ja ravintoloita. SeSen alle on Tampereenrakennettu suurinyli kauppakeskus.1 Kauppakeskuksen200 avajaisetauton olivatpysäköintitila, 19.joka huhtikuutaon 2018Tampereen keskustan suurin pysäköintihalli.<ref name=":0">{{Verkkoviite|osoite=https://www.aamulehti.fi/uutiset/ratinan-kauppakeskuksen-avautumispaiva-on-nyt-paatetty-shoppailemaan-paasee-huhtikuussa-200420624/|nimeke=Ratinan kauppakeskuksen avautumispäivä on nyt päätetty: ostoksille pääsee huhtikuussa – Nämä liikkeet ovat jo varmistaneet tulonsa|tekijä=|julkaisu=Aamulehti|ajankohta=2017-09-27|julkaisija=|viitattu=2017-09-27|ietf-kielikoodi=fi-FI}}</ref> Kauppakeskukseen tulee yli 140 liikettä ja se koostuu kolmesta erillisestä rakennuksesta; Ratinasta, Ranta-Ratinasta ja Ratinan kulmasta.<ref>{{Verkkoviite|osoite=https://www.aamulehti.fi/uutiset/kauppakeskus-ratina-avautuu-tyomaiden-keskella-miten-kymmenettuhannet-asiakkaat-saadaan-paikalle-turvallisesti-200886867/|nimeke=Kauppakeskus Ratina avautuu työmaiden keskellä – näin kymmenettuhannet asiakkaat saadaan paikalle turvallisesti|julkaisu=Aamulehti|ajankohta=2018-04-18|viitattu=2018-04-19|ietf-kielikoodi=fi-FI}}</ref><ref>{{Verkkoviite|osoite=https://www.aamulehti.fi/moro/ratinan-uusi-kauppakeskus-nimesi-vuoltsun-uudelleen-katso-lista-nimiehdotuksista-200854505/|nimeke=Ratinan uusi kauppakeskus nimesi Vuoltsun uudelleen – Katso lista nimiehdotuksista|julkaisu=Aamulehti|ajankohta=2018-04-05|viitattu=2018-04-19|ietf-kielikoodi=fi-FI}}</ref> Näistä jälkimmäinen avautuu kesäkuussa 2018.<ref>{{Verkkoviite|osoite=https://www.aamulehti.fi/uutiset/katso-koko-lista-nama-liikkeet-aloittavat-ratinassa-avajaispaivana-ja-nama-eivat-kahden-odotetun-ravintolan-aloitus-viivastyy-200882899/|nimeke=Katso koko lista: nämä liikkeet aloittavat Ratinassa avajaispäivänä ja nämä eivät – kahden odotetun ravintolan aloitus viivästyy|julkaisu=Aamulehti|ajankohta=2018-04-17|viitattu=2018-04-19|ietf-kielikoodi=fi-FI}}</ref>
 
Kauppakeskus Ratina on Spondan historian suurin kiinteistökehityshanke, jonka kokonaisinvestointi on noin 250 miljoonaa euroa.<ref name=":0" />
== Rakentaminen ==
[[Tiedosto:Construction Ratina Mall.JPG|thumb|Ratinan kauppakeskuksen rakennustöitä elokuussa 2015, taustalla [[Tampereen linja-autoasema]].]]
[[Tiedosto:Ratinan kauppakeskustyömaa yläviistosta.jpg|pienoiskuva|Kauppakeskustyömaa yläviistosta idän suunnasta toukokuussa 2016.]]
 
Kauppakeskukseen tulee yhteensä yli 140 liikettä ja se koostuu kolmesta erillisestä rakennuksesta; uudisrakennus Ratinasta sekä kahdesta entisöidystä funkkisrakennuksesta, Ranta-Ratinasta ja Ratinan Kulmasta.<ref>{{Verkkoviite|osoite=https://www.aamulehti.fi/uutiset/kauppakeskus-ratina-avautuu-tyomaiden-keskella-miten-kymmenettuhannet-asiakkaat-saadaan-paikalle-turvallisesti-200886867/|nimeke=Kauppakeskus Ratina avautuu työmaiden keskellä – näin kymmenettuhannet asiakkaat saadaan paikalle turvallisesti|julkaisu=Aamulehti|ajankohta=2018-04-18|viitattu=2018-04-19|ietf-kielikoodi=fi-FI}}</ref><ref>{{Verkkoviite|osoite=https://www.aamulehti.fi/moro/ratinan-uusi-kauppakeskus-nimesi-vuoltsun-uudelleen-katso-lista-nimiehdotuksista-200854505/|nimeke=Ratinan uusi kauppakeskus nimesi Vuoltsun uudelleen – Katso lista nimiehdotuksista|julkaisu=Aamulehti|ajankohta=2018-04-05|viitattu=2018-04-19|ietf-kielikoodi=fi-FI}}</ref> Näistä jälkimmäinen avautuu kesäkuussa 2018. Ratinan Kulma sijaitsee entisen Vuoltsun tiloissa, Ranta-Ratina puolestaan Autotuonnin kiinteistössä.<ref>{{Verkkoviite|osoite=https://www.aamulehti.fi/uutiset/katso-koko-lista-nama-liikkeet-aloittavat-ratinassa-avajaispaivana-ja-nama-eivat-kahden-odotetun-ravintolan-aloitus-viivastyy-200882899/|nimeke=Katso koko lista: nämä liikkeet aloittavat Ratinassa avajaispäivänä ja nämä eivät – kahden odotetun ravintolan aloitus viivästyy|julkaisu=Aamulehti|ajankohta=2018-04-17|viitattu=2018-04-19|ietf-kielikoodi=fi-FI}}</ref>
Kauppakeskuksen rakentaminen oli alun perin tarkoitus aloittaa alkuvuodesta 2009. Kauppakeskus sai kuitenkin valitusten jälkeen rakennusluvan vasta lokakuussa 2009 ja tammikuun 2010 ilmoituksen mukaan rakennustyöt olisivat voineet alkaa aikaisintaan keväällä 2010 riippuen siitä, missä vaiheessa päävuokralaiset löytyisivät. [[Sponda|Sponda Oyj:n]] hallituksen oli tarkoitus tehdä rakennuspäätös kauppakeskuksesta alkusyksystä 2013. Myönteisen päätöksen jälkeen rakentaminen oli tarkoitus aloittaa lokakuussa 2013, jolloin kauppakeskus olisi valmistunut jouluksi 2016.<ref>{{Verkkoviite | Osoite = http://www.aamulehti.fi/Pirkanmaa/1194778766288/artikkeli/sponda+ratina-kauppakeskus+valmistunee+vuonna+2016.html | Julkaisija = Aamulehti | Nimike = Ratina-kauppakeskus valmistunee vuonna 2016 | Ajankohta = 21.11.2012 | Viitattu = 21.11.2012}}</ref><ref>{{Lehtiviite | Tekijä = Tatu Airo | Otsikko = Ratinan kauppakeskus varoittaa jo työmaamelusta | Julkaisu = Aamulehti | Ajankohta = 9.7.2013 | Sivut = A08 | Julkaisupaikka = | Julkaisija = Alma Media | Viitattu = 9.7.2013}}</ref> Keväällä 2015 Sponda sanoi aloittavansa rakennuksen huhtikuun alussa ja se tulisi valmistumaan keväällä 2018.<ref>{{Verkkoviite | Osoite = http://www.hs.fi/kotimaa/a1427679565126 | Nimeke = Tampereen keskustaan uusi valtava ostoskeskus | Julkaisija = hs.fi | Viitattu = 6.4.2015}}</ref>
 
== Rakentaminen ==
Kauppakeskus Ratina rakennetaan [[Ratinan stadion]]in ja [[Tampereen linja-autoasema|linja-autoaseman]] väliin. Kauppakeskuksen uudisrakennus sijoittuu suureksi osaksi linja-autoaseman entiselle laiturialueelle. Valmistuttuaan kauppakeskukseen on pääsy myös suoraan linja-autoasemalta liukuportaita pitkin. Rakennuttajana toimii [[Kapiteeli (yhtiö)|Kapiteelin]] ja Spondan yhteenliittymä (nykyisin pelkkä Sponda), jonka kaupunginhallitus valitsi toteuttajaksi huhtikuussa 2006. Tarjouksensa jättivät myös [[Citycon|Citycon Oyj:n]] ja [[Skanska]]n yhteenliittymä, [[YIT]] sekä [[NCC]].
[[Tiedosto:ConstructionRatinan Ratinakauppakeskus Mallsisältä.JPGjpg|thumbpienoiskuva|Ratinan kauppakeskuksen rakennustöitä elokuussa 2015, taustalla [[Tampereen linja-autoasema]].]]
 
Kauppakeskuksen rakentaminen oli alun perin tarkoitus aloittaa alkuvuodesta 2009. Kauppakeskus sai kuitenkin rakennusluvan vasta lokakuussa 2009 ja tammikuun 2010 ilmoituksen mukaan rakennustyöt olisivat voineet alkaa aikaisintaan keväällä 2010 riippuen siitä, missä vaiheessa päävuokralaiset löytyisivät. [[Ratinan kauppakeskus#cite note-2|<sup>[5]</sup>]][[Ratinan kauppakeskus#cite note-3|<sup>[6]</sup>]] Keväällä 2015 Sponda teki investointipäätöksen rakennuttamisesta ja rakennustyöt aloitettiin huhtikuussa 2015. Investointipäätöksessään Sponda kertoi, että kauppakeskus tulisi valmistumaan keväällä 2018.[[Ratinan kauppakeskus#cite note-4|<sup>[7]</sup>]]
Sopimus Tampereen kaupungin ja Spondan välillä allekirjoitettiin toukokuussa 2008. 24&nbsp;000 neliön tontin kauppahinnaksi muodostui 20&nbsp;407&nbsp;000 euroa, eli kyseessä on Tampereen kaupungin kaikkien aikojen suurin tonttikauppa.<ref>{{Verkkoviite | Osoite = http://www.tampere.fi/tampereinfo/tiedotus/tiedotteet/2008/t080513h.html | Julkaisija = Tampereen kaupunki | Nimeke = Ratinan kauppakeskuksen sopimukset allekirjoitettiin | Ajankohta = 13.5.2008 | Viitattu = 9.10.2008 }}</ref> Lisäksi Sponda osti kaupungilta kauppakeskus Ratinan tontin viereisen Autotuonnin kiinteistön sekä myöhemmin Vuoltsun korttelin. Autotuonnin saneeraus oli tarkoitus aloittaa huhtikuussa 2011. Autotuontia laajennetaan ja se kytketään osaksi kauppakeskusta jatkamalla kauppakeskuksen alinta myymälätasoa Autotuontiin.<ref name="AL090111">Ratinan kauppakeskuksen rakennus voi alkaa keväällä. Aamulehti 11.1.2009</ref> Vuoltsun kortteli kytketään osaksi kauppakeskusta myöhemmässä vaiheessa.
 
Kauppakeskus Ratina rakennetaanon rakennettu [[Ratinan stadion|Ratinan stadionin]]in ja [[Tampereen linja-autoasema|linja-autoaseman]] väliin. Kauppakeskuksen uudisrakennus sijoittuu suureksi osaksi linja-autoaseman entiselle laiturialueelle. Valmistuttuaan kauppakeskukseenKauppakeskukseen on pääsy myös suoraan linja-autoasemalta liukuportaita pitkin. RakennuttajanaRakennuttaja toimii [[Kapiteeli (yhtiö)|Kapiteelin]] ja Spondan yhteenliittymä (nykyisin pelkkäon Sponda), jonka kaupunginhallitus valitsi toteuttajaksi huhtikuussa 2006. Tarjouksensa jättivät myös [[Citycon|Citycon Oyj:n]] ja [[Skanska|Skanskan]]n yhteenliittymä, [[YIT]] sekä [[NCC]].
== Kauppakeskus ==
Kauppakeskus Ratina muodostuu kolmesta rakennuksesta: uudisrakennus Valo-Ratinasta sekä kahdesta entisöitävästä funkkisrakennuksesta (Funkkis-Ratina ja Ranta-Ratina). Funkkis-Ratina rakennetaan entisen Vuoltsun tiloihin, Ranta-Ratina puolestaan Autotuonnin kiinteistöön. Kokonaisuus käsittää yhteensä noin 50&nbsp;000 neliömetriä liike- ja palvelutilaa sekä yli sata liikettä. Kauppakeskuksen alle tulee noin 1&nbsp;250 auton pysäköintitila.<ref>http://www.ratina.fi/fi/</ref>
 
Sopimus toteutuksesta ja tonttikaupasta Tampereen kaupungin ja Spondan välillä allekirjoitettiin toukokuussa 2008. 24&nbsp; 000 neliön tontin kauppahinnaksikauppahinta muodostuioli 20&nbsp; 407&nbsp; 000 euroa, eli kyseessä on Tampereen kaupungin kaikkien aikojen suurin tonttikauppa.<ref>{{Verkkoviite | Osoite = http://www.tampere.fi/tampereinfo/tiedotus/tiedotteet/2008/t080513h.html | Julkaisija = Tampereen kaupunki | Nimeke = [[Ratinan kauppakeskuksenkauppakeskus#cite sopimukset allekirjoitettiin | Ajankohta = 13.note-5.2008 | Viitattu = 9.10.2008 }}<sup>[8]</refsup>]] Lisäksi Sponda osti kaupungilta kauppakeskus Ratinan tontin viereisen Autotuonnin kiinteistön sekä myöhemmin Vuoltsun korttelin. Autotuonnin saneeraus oli tarkoitus aloittaa huhtikuussa 2011. Autotuontia laajennetaanlaajennettiin ja se kytketäänkytkettiin osaksi kauppakeskusta jatkamalla kauppakeskuksen alinta myymälätasoa Autotuontiin.<ref name="AL090111">RatinanMyös kauppakeskuksenVuoltsun rakennuskortteli voikytkettiin alkaaosaksi keväälläkauppakeskusta.[[Ratinan Aamulehtikauppakeskus#cite 11.1.2009note-AL090111-6|<sup>[9]</refsup>]]  Vuoltsun  kortteli kytketään osaksi kauppakeskusta myöhemmässä vaiheessa.
Uuteen kauppakeskukseen tulee kaksi päivittäistavarakauppaa, useita erikoisliikkeitä sekä kahviloita ja ravintoloita.<ref>{{Verkkoviite | Osoite = http://www.aamulehti.fi/Kotimaa/1194970703733/artikkeli/ratinaan+nousee+tampereen+suurin+kauppakeskus+katso+kuvista+milta+se+nayttaa.html | Nimeke = Ratinaan nousee Tampereen suurin kauppakeskus – katso kuvista, miltä se näyttää | Julkaisija = aamulehti.fi | Viitattu = 6.4.2015}}</ref>
 
== Lähteet ==
47

muokkausta