Ero sivun ”Kommandiittiyhtiö” versioiden välillä
| [katsottu versio] | [katsottu versio] |
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
nimi |
Otsikointi; käännökset |
||
Rivi 3:
Kommandiittiyhtiö eroaa [[avoin yhtiö|avoimesta yhtiöstä]] vain siten, että vastuunalaisen yhtiömiehen lisäksi yhtiössä on vähintään yksi äänetön yhtiömies. Äänettömän yhtiömiehen vastuu rajoittuu hänen sijoittamaansa pääomaan, rahasummaan tai mahdollisesti myös [[apportti|apporttiin]]. Äänettömällä ei ole oikeutta osallistua yhtiön hallintoon, ellei siitä erikseen olla [[yhtiösopimus|yhtiösopimuksessa]] määrätty. Äänetön yhtiömies saa voitto-osuutensa velkojien jälkeen ennen vastuunalaisia yhtiömiehiä; jäljelle jäävä voitto kuuluu vastuunalaisille yhtiömiehille. Muut äänettömän yhtiömiehen oikeudet määritellään yhtiösopimuksessa (korvaus sijoituksesta yms.). Vastuunalainen yhtiömies vastaa yrityksen veloista ja sitoumuksista koko omaisuudellaan, mutta päättää yrityksen toiminnasta.
==Kommandiittiyhtiön nimi==
Kommandiittiyhtiön nimessä tulee olla sana ''kommandiittiyhtiö'' tai sen lyhenne (''ky''), ruotsiksi ''kommanditbolag'' (''kb''). Nimessä ei saa olla äänettömän yhtiömiehen nimeä.<ref>http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1979/19790128</ref><ref name=nimiohjeetfi>[http://www.prh.fi/fi/kaupparekisteri/yritystennimet/nimiohjeet.html PRH: Nimiohjeet] Viitattu 11.10.2014</ref><ref name=nimiohjeetsv>[http://www.prh.fi/sv/kaupparekisteri/yritystennimet/nimiohjeet.html PRH: Anvisningar för utformning av företagsnamn] Viitattu 11.10.2014</ref>
Yhtiölle voidaan haluttaessa rekisteröidä rinnakkaistoiminimi muillakin kielillä kuin suomeksi tai ruotsiksi. Kaupparekisteri antaa kommandiittiyhtiölle seuraavat käännökset:<ref name=rinn>[http://www.prh.fi/fi/kaupparekisteri/yritystennimet/rinnakkaistoiminimi.html PRH: Toiminimellä voi olla erikielisiä rinnakkaistoiminimiä] Viitattu 11.10.2014</ref>
* englanniksi ''Commandite company'' tai ''Limited partnership''
* saksaksi ''Kommanditgesellschaft''
==Kiinteistörahastot==
Kommandiittiyhtiötä voidaan käyttää kiinteistörahastojen rakenteena. Vaikka ky-yhtiörakennetta ei ole tarkoitettu alun pitäen kiinteistörahastojen rakenteeksi, se valitaan veroedullisin perustein. Näiden rahastojen kautta kaikki institutionaaliset sijoittajat voivat käyttää [[velkavipu]]a hyväkseen, mikä on lainsäädännön mukaan suorissa kiinteistösijoituksissa mahdotonta. <ref>Mannila, Ville. 2007. Suomessa toimivien kommandiittiyhtiömuotoisten kiinteistörahastojen strategiat, sijoituskapasiteetti ja sijoittajat. Teknillinen korkeakoulu. Maanmittausosasto. Kiinteistöopin laboratorio, Kiinteistöjohtamisen seminaari. cit. Korpela, Timo. Nordea Henkivakuutus. Puhelinhaastattelu 1.3.2007. [http://web.archive.org/web/20121113015242/http://www.rakli.fi/attachements/2007-05-28T23-32-2743.pdf]</ref>
==Verotus==
Kommandiittiyhtiö voi tehdä [[toimintavaraus|toimintavarauksen]].<ref>http://www.veronmaksajat.fi/Veroilmoitus/Henkiloyhtion-veroilmoitus/</ref>
| |||