Ero sivun ”Kommandiittiyhtiö” versioiden välillä
| [katsottu versio] | [katsottu versio] |
Poistettu sisältö Lisätty sisältö
Lisätään Metatieto-malline |
Lyhenne ja toiminimi |
||
Rivi 1:
'''Kommandiittiyhtiö''' (lyhenne ''
Kommandiittiyhtiö eroaa [[avoin yhtiö|avoimesta yhtiöstä]] vain siten, että vastuunalaisen yhtiömiehen lisäksi yhtiössä on vähintään yksi äänetön yhtiömies. Äänettömän yhtiömiehen vastuu rajoittuu hänen sijoittamaansa pääomaan, rahasummaan tai mahdollisesti myös [[apportti|apporttiin]]. Äänettömällä ei ole oikeutta osallistua yhtiön hallintoon, ellei siitä erikseen olla [[yhtiösopimus|yhtiösopimuksessa]] määrätty. Äänetön yhtiömies saa voitto-osuutensa velkojien jälkeen ennen vastuunalaisia yhtiömiehiä; jäljelle jäävä voitto kuuluu vastuunalaisille yhtiömiehille. Muut äänettömän yhtiömiehen oikeudet määritellään yhtiösopimuksessa (korvaus sijoituksesta yms.). Vastuunalainen yhtiömies vastaa yrityksen veloista ja sitoumuksista koko omaisuudellaan, mutta päättää yrityksen toiminnasta.
Kommandiittiyhtiön nimessä tulee olla sana ''kommandiittiyhtiö'' tai sen lyhenne (''ky''), ruotsiksi ''kommanditbolag'' (''kb'').<ref>http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1979/19790128</ref><ref>http://www.prh.fi/fi/kaupparekisteri/yritystennimet/nimiohjeet.html</ref><ref>http://www.prh.fi/sv/kaupparekisteri/yritystennimet/nimiohjeet.html</ref>
Toisaalta kommandiittiyhtiötä voidaan käyttää kiinteistörahastojen rakenteena. Vaikka ky-yhtiörakennetta ei ole tarkoitettu alun pitäen kiinteistörahastojen rakenteeksi, se valitaan veroedullisin perustein. Näiden rahastojen kautta kaikki institutionaaliset sijoittajat voivat käyttää [[velkavipu]]a hyväkseen, mikä on lainsäädännön mukaan suorissa kiinteistösijoituksissa mahdotonta. <ref>Mannila, Ville. 2007. Suomessa toimivien kommandiittiyhtiömuotoisten kiinteistörahastojen strategiat, sijoituskapasiteetti ja sijoittajat. Teknillinen korkeakoulu. Maanmittausosasto. Kiinteistöopin laboratorio, Kiinteistöjohtamisen seminaari. cit. Korpela, Timo. Nordea Henkivakuutus. Puhelinhaastattelu 1.3.2007. [http://www.rakli.fi/attachements/2007-05-28T23-32-2743.pdf]</ref>▼
▲
== Katso myös ==
| |||