Ero sivun ”Asemakaava” versioiden välillä

[[Kuva:Pori asemakaava 1852.png|thumb|Porin asemakaava vuodelta 1852.]]

'''Asemakaava''' on [[Kaavoitus|kaavoituksessa]] [[yleiskaava]]sta seuraava, tarkempi taso. Eri kuntien alueiden käytön ohjaamiseksi laaditaan ''yleiskaavoja'' ja ''asemakaavoja''. Yleiskaavassa osoitetaan alueiden käytön pääpiirteet kunnassa. Asemakaavassa osoitetaan kunnan osa-alueen käytön ja rakentamisen järjestäminen. Vanhoissa teksteissä käytetään sanaa '''asemakartta'''.

Asemakaavassa määritellään yksityiskohtaisesti kunkin alueen käyttötarkoitus, sekä ohjataan rakentamista. Siinä esitetään yleensä rakennusten, leikkipaikkojen ja pysäköintialueiden sijainti ja mitoitus, rakennusten korkeus, kerrosala, julkisivumateriaalit ja kattomuoto, sekä kaavasta riippuen myös esimerkiksi räystäslinjan korkeusasema, ääneneristysmääräykset, väestönsuojelutapa, julkisivun värit ja tontin huleveden käyttö. Kaavamerkinnät on määritelty [[Suomen rakentamismääräyskokoelma]]ssa. Kaavaan merkitään myös tonttien [[Rakennustehokkuus|tehokkuusluku]].

 

Keskikokoisessa suomalaisessa kaupungissa voi olla laadittu satojakin asemakaavoja. Kaavan hyväksymisen jälkeen alue on rakennuskiellossa kunnes kaava on saanut lainvoiman.

 

Uuden asemakaavan hyväksyy [[kunnanvaltuusto]], vähäisen muutoksen voi hyväksyä kunnanhallitus tai lautakunta.<ref>[http://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/kaavoitustietoa/asemakaava.html Tampereen kaupunki]</ref>

 

Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa vireillä olevista kaava-asioista. Kaavoituskatsauksessa selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet, sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen.<ref>[http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=198063&lan=fi#a0 Rakmk A3]</ref>

 

{{Viitteet}}

 

* [http://www.finlex.fi/data/normit/5133-.pdf Kaavamerkinnät]

* [http://www.rakennusperinto.fi/Sailyttaminen/fi_FI/kaavoitusjasuojelu/ Rakennusperinto.fi - Kaavoitus ja suojelu]